現在、全国の様々な地域で古民家の趣を残したまま内装をかえて新たに賃貸物件とする動きが盛んになっています。ただ、中古アパートとなるとどうしてもそうした手法は難しくなります。賃貸物件のニーズは変わらず多いのですがその多くが新築物件や最新の設備が整ったアパートへの入居希望者ともいえます。古い物件をそのままにしていても入居希望者がいなければ、結局は物件を遊ばせているだけになり、維持管理もオーナーへの負担は大きくなっていく一方といえます。そこで、そうした中古物件をリニューアルしてはいかがでしょうか。勿論初期投資はそれなりに必要となってきますが、その分、入居者の増加も見込まれます。

折角の土地、建物ですからできるだけ上手に活用していくことが大切です。遊ばせているだけでは勿体ないと思われませんでしょうか。ならば、中古アパートをリニューアルして、設備も出来るだけ最新のものを整えることで、需要と供給のバランスがとれ、コストパフォーマンスも比較にならないほど上がるのでしたら、古いアパートの維持管理に頭を悩ませているオーナーさんにとってはまさに土地活用の最良の選択といえます。

勿論、古いアパートにはそれなりの趣もありますが、耐震性や耐久性、また現代の多種多様なライフスタイルに合わせていくことと比較すると、やはりそうした趣を求める希望者は稀少であることは否めません。そうした観点からもお考えになれば、結論は自然と出て来るのではないでしょうか。

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